“谈谈天猫猛于虎的几个方面”

双十一销售节过后，马云和王健林棒登场了。 两人都是掌握着商业中心的顶级人物。 马云旗下的阿里巴巴、天猫、淘宝、支付宝( Alipay )几乎进入了网络商务经济的所有行业，成为核心。 王健林旗下的万达在城市化进程中，成为了核心。 旺达是城市的中心。 这是广告语，也是许多城市的现实。 特别是二、三、四线城市，在卢旺达城市规划中的影响特别大。

两人坐单杠的理由是马云(杰克默)的一句话。 因为想降低商业地产虚高的价格。 马云说这句话的时候，笔者只是开玩笑，更严重的说，可能是马云的臆想。 但最近，马云在谈论与腾讯的竞争时，又说了一句话。 不处理社会问题的公司不是伟大的公司，所以苹果不是伟大的公司。 然后，结合马云的成功和这句话来看，阿里巴巴处理中小企业外贸难题，淘宝处理众多小贩难题，天猫处理假货泛滥和商品销售困难难题，支付宝支付网络购物 那么，马云希望电商控制房价，也应该是经过深思熟虑的，认真对待房价高的问题。 如果马云(杰克默)是认真的，我们就需要思考和说话。

电商能降低房价吗？

马云认为，EC制造商对店铺有吸引力，越来越多的店铺通过EC制造商销售产品，城市店铺诉求数量减少，租金下降，进而商圈繁荣度下降，商圈周边的房价受到影响，下降， 这个逻辑有三个值得讨论和讨论的问题。 第一，城市商圈的一些商店和电子商务的商品是替代品，一方费用的减少，会导致另一方销售量的增加。 例如，许多服装卖场已经成为电子商务的现实衣橱，但与城市商圈的一些商店之间存在着互补的关系。 城市商圈不仅是购物的地方，也是娱乐、生活、休闲的地方。 这里不仅有服装店、百货商店，还有餐厅、游戏厅、电影院。 同时，在许多城市商圈中，后者的作用更加突出，一家电影院在商圈的影响远远大于数百家服装店。 因为万达看透了这个道理，所以可以看出万达不仅进入了商业房地产，还进入了院线、足球等娱乐行业。 道理就在这里。 第二，房价不仅是供求现象，也是房价，更是货币现象。 关于这些经济学家凯恩斯所解释的充分确定，货币的总诉求包括交易诉求和投机诉求，房地产的重要投资品，电商可能会影响交易诉求，但对投机诉求的影响甚微。 第三，为了带来一个经济结果，很多因素经常一起作用。 的过程中，链条越长，引入的因素越多。 可以重新审视马云(杰克默)的逻辑。 要导致房价的下降，需要采取循序渐进的方法，其中可能产生的因素非常多，链条越长、因素越多，影响就越弱。 综合以上三点，电商能影响房价吗？ 影响多大？ 感觉海市蜃楼摇动大树。 关于电商和房地产的数据，也可以得出这个结论。 据商务部预计，全年网络零售将突破18万亿元，占社会整体商品费总额的10%左右。 中国房地产占gdp的近10%。

电商能抑制什么？

电商对房价力度不够，我们想追究电商的爆发在实体经济中能压迫什么。 乍一看，电子商务是变更所涉及的习性，但实际上，电子商务公司改变了产品的流通路径。 在电子商务之前，需要销售一家公司的产品，在使用销售系统还是直营系统方面，许多商业模式都发生了演变。 例如连锁制、加盟制等，渠道不仅可以用于产品的销售，还可以用于客户企业品牌的延伸。 但是，电子商务正是瞄准了这一渠道，通过电子商务，公司可以无视售价和企业品牌的塑造价格，直接通过电子商务销售产品，塑造企业品牌。 这几个从天猫双十一艺术节就可以看出，企业品牌产品并未出现恶意价格战。 因为他们重视企业品牌。 所以，我认为，电商的爆炸性压力首先是连锁和经销商。 通过电子商务，公司不需要寻求全国各地的代理商和加盟商，也不需要在全国各地进行广告投放，不需要耗费大量的人才财力来维持销售体系。 综上所述，马云不应该把矛头指向城市核心商圈，矛头应该指向大范围的销售体系。 削减售价，将高质量、廉价的产品纳入电商交易所。 当然，城镇和城市的中心商圈中不可忽视的连锁是大型超市。 随着电器商品类的增加和物流价格的下降，大型超市将面临巨大的挑战，但由于超市已经成为商圈的一部分，再加上超市在配送方面的潜在特征和电商方面的力量，将再次占据主导地位。 目前电子商务的结构也验证了上述结论。 国美、苏宁都通过连锁和开店取得了突飞猛进的进步，曾经以天天开店为荣，但电商对他们来说是最具冲击性的，所以他们在向电商转型上最积极、最具飞跃性。

综上所述，电子商务没有那么强大，电子商务也没有那么好。

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