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根据央行的数据,中国城镇家庭平均住房资产为187.8万,占家庭总资产的59.1%。 住房贷款是大多数家庭负债的第一个组成部分,其中76.8%的家庭有住房贷款。 也就是说,以贷款比率60%计算,城镇人均负债额超过112万元。
根据国家统计局的数据,2000年全国商品住宅平均价格为2058元/平,同年城镇居民人均可支配收入为6280元,无任何支出购买百平小三房至少需要33年。 而且,20年后的今天,商品住宅平均价格上涨至9980元/平,城市居民可支配收入也上涨至43834元,时间缩短至22年。
此外,根据央行的调查,国内城市家庭有1.5套住房,其中41.6%的家庭至少有2套住房,工资房通正在为越来越多的年轻人努力实现第一套房的居家梦想
比起80后、70后的买家,年轻的00后和90后的买家对决策有更强的偏好和主动性,房子的居住属性对他们来说更重要。
调查结果显示,关于选择房源时重视的外部因素,50%以上的年轻人和90%以上的年轻人认为房源周边的交通和环境地区更重要。 交通、地域、质量是选择房间的三大因素。
1 .交通必须便于日常生活和工作。 现代年轻人购买住宅自己住,首先要考虑房子的位置和企业的距离远,上班是否方便。 交通工具的选择可以支持日常生活和上下班吗?
2 .房子周边环境干净,位于城市中心。 加上交通便利,现代的年轻人想住在城市的中心。 我不仅希望生活整齐,安全指数高,而且希望市中心环境更美丽清洁。
3 .选择企业品牌开发者,质量更有保证。 在同等条件下,选择大企业品牌,尽可能选择企业品牌的房企,园区质量和物业服务都很好,未来入住体验更有保证。
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