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扬子晚报(记者马粢波)南京市规划与自然资源局在昨天举行的2019年南京市经营性用地招商介绍会上宣布,该市将在今年二季度推出32张、220公顷经营性用地“大餐”,现场将有来自70多家国内企业品牌房企的150多人。
今年南京将增加土地供应量
扬子晚报记者从南京市规划和自然资源局获悉,今年二季度以来,南京土地市场开始上涨,江北、江心洲、江宁等热门地区多处住宅用地被拍到最高价格,房企通过竞争拥有租赁住宅的方法争夺最终的开发权,最多一处住宅用地的拥有面积为1.3。
据悉,由于南京土地市场频繁受到国内房企的强烈关注,南京市将尽快调整今年的土地供应规模,今年南京经营性用地供应总量将增加到900公顷,其中商品住宅用地将增加到620公顷。 南京市规划和自然资源局认为,土地供应量的增加将比较有效地抑制土地市场竞争,稳定南京市土地价格,确保土地市场持续、健康、稳定运行。
两三个季度到了土地集中供应期
根据昨天举行的这个土地介绍会,今年第二季度,南京市计划发售32个积分地块,用地总面积220公顷,其中商品住宅用地157公顷。 上述地块分布在江北核心区、紫东地区、河西等城市快速发展的要点区域,以及城市、浦口、江宁、六合、溧水、高淳等功能板块。
据南京市规划和自然资源局介绍,今年二、三季度是全年土地供应集中期,重点是加快江北新区、南部新城、紫东地区等要点功能区域的土地供应。 二季度推荐的32块地块中,重点推出拟上市的12块,用地总面积近100公顷,其中商品住宅用地74公顷,分布在江北新区、河西、铁北、燕子矶等区域。
南京今年已经发布了五次土地预告
截至今年5月14日,南京土地市场网已发布5次土地转让预警新闻,招商介绍45张、261公顷经营用地。 其中,浦口区、高淳区、经济开发区等举办了多场土地招商宣传活动,公布了今年要点地块的上市计划。 南京市规划和自然资源局表示,规划上市地块新闻的及时发布,将比较有效地提高公司土地购买的计划性,稳定市场预期,避免高价频繁出现。
另外,在这次的介绍会上,还明确了南京今年三四季度的土地供应计划。 其中,三季度计划发售62个地块,用地总面积285公顷,其中住宅用地169公顷。 四季度预计上市地块20块,用地总面积139公顷,住宅用地面积98公顷。
这次的土地定位分布:
江北新区直辖区招商介绍5个地块,用地总面积31.2公顷,其中商品住宅用地21.6公顷,分别位于隧道口区、中央商务区、国际健康城市区。
紫东地区共吸引7个地块介绍,占地总面积38.4公顷,其中商品住宅用地30公顷,分别位于新尧新城、龙潭新城、城东。
河西招商共定位4个地块,用地总面积14.6公顷,其中商品住宅用地8.3公顷,分别位于河西南部、河西北部和生态科技岛。
城市板块招商定位一块商业经营混合用地,用地总面积6.1公顷。
城北板块共吸引4个地块介绍,占地31公顷,其中商品住宅用地17.7公顷,分别位于玄武铁北、鼓楼铁北、燕子矶新城。
浦口板块共吸引两块地块,占地21.9公顷,其中商品住宅用地13.2公顷,分别位于桥林新城、珠江集团。
江宁板块招商定位1块商品住宅用地,用地总面积8公顷。
六合副城共吸引3个地块,占地26.6公顷,其中商品住宅用地22.3公顷,分别位于六合新城、龙池大道。
滦水副城共引种4个地块,用地总面积26.6公顷,其中商品住宅用地19.7公顷。
高淳副城招商定位一块商品住宅用地,用地总面积15.7公顷。
标题:“二季度32幅地块“大餐”亮相”
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